物业费是从交房算还是领钥匙后开始算

物业费通常是从交房开始算起。具体来说，有以下几种情况：

1. 如果业主按时办理了交房手续并领取了钥匙，物业费通常从领取钥匙的次日开始计算。

2. 如果业主因个人原因未能按时交房，物业费从开发商书面通知的交房通知单上的时间开始计算。

3. 如果开发商原因导致交房延迟，物业费从正式交房的时间开始计算，期间发生的物业费由开发商交纳。

4. 在某些特殊情况下，如开发商的剩余房源，可能从领取房屋钥匙之日起开始计算物业费。

5. 业主在未交房前一般不需要缴纳物业费，物业费由开发商缴纳。

6. 即使业主没有正式入住，也需要根据物业服务合同缴纳物业费。

请根据您的具体情况确定物业费的缴纳时间

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