房产过户手续费怎么收
房屋买卖过户费用通常包括以下几项：
1. 契税 ：
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90至140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳。
2. 个人所得税 ：
如果房屋产权取得不满五年或不是唯一住房，通常按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
3. 营业税 ：
如果房屋产权取得满五年，免征营业税；
如果房屋产权取得不满五年，普通住宅按房价5.5%缴纳，非普通住宅按（评估价-原购入价）*5.55%缴纳。
4. 土地增值税 ：
通常情况下，如果房屋产权取得满五年，免征土地增值税；
如果房屋产权取得不满五年，按房价1%预缴纳，具体计算按照超率累进税率。
5. 交易手续费 ：
住宅通常按建筑面积6元/平方米交纳，非住宅10元/平方米。
6. 印花税 ：
通常按房价的0.05%缴纳，买卖双方各承担一半。
7. 房屋产权登记费 ：
通常为80元。
8. 其他可能的费用 ：
测绘费、评估费、证件工本费等。
请注意，上述费用可能因地区、时间、房屋类型（如是否为房改房、经济适用房等）以及地方政策的变化而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或相关部门获取最新的费用信息
其他小伙伴的相似问题：
房屋买卖过户费计算方法
不同地区房屋过户费差异
房屋过户费优惠政策有哪些
